南山区科技联合大厦 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

南山区科技联合大厦大厦傲立于深圳市南山区核心科创走廊——高新南片区，紧邻深南大道与科苑南路的黄金交汇点，深嵌于深圳高新区及粤海街道“中国硅谷”的产业腹地。项目周边腾讯、大疆、中兴、迈瑞等全球顶尖科技企业总部云集，创新资源高度富集，产业氛围极其浓厚。作为南山区政府重点扶持的科技产业载体，大厦由国资背景平台主导开发，致力于以高品质的办公空间服务高成长性科技企业，为区域科技创新生态的蓬勃发展持续赋能。

项目总建筑面积约22.3万平方米，建筑高度近百米，是一座极具现代感的甲级写字楼。其标准层面积在1,500至1,800平方米之间，层高达到4.2米，内部采用无柱或少柱的方正通透设计，空间可根据需求灵活分割为300㎡至整层不等的办公单元，完美适配人工智能、集成电路、生物医药、金融科技等前沿领域企业的研发与办公需求。

在硬件配置上，大厦外立面甄选双层中空LOW-E玻璃幕墙，在实现全景采光的同时，兼具卓越的节能与隔音性能。内部全面对标国际甲级写字楼标准，配备了高速品牌电梯、先进的智能楼宇系统、双回路供电以及独立新风空调系统，为企业营造出高效、舒适且绿色的现代化办公环境。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：13号线“石鼓站”已于2025年12月28日正式开通！从大厦步行至 石鼓站A口仅约180米（3分钟）!

🚌 公交：74路;M242路多条公交线路汇聚于此多条公交线路汇聚于此，便捷的交通为公司节约时间成本，是员工选择公司的最佳优势！

🍱 酒店：全季酒店（石鼓店）、维也纳国际酒店等...

🏨 餐饮：天悦湾底商（便利店、咖啡、快餐）、366大街（永辉超市、影院）、万科云城商业街米等

🏦 银行：招商银行（石鼓路社区支行）、工行ATM等等

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市南山区石鼓路天悦湾花园南侧约140米